신혼부부 전세대출, 아직도 어렵다고 느끼시나요? 지금 혜택을 놓치면 향후 10년을 후회할 수도 있습니다.
자산·소득 기준은 어떻게 볼까요? 신혼 예정자도 대출받을 수 있을까요?
지금 바로 조건 확인하고, 전세자금 걱정을 한 번에 해결해 보세요!
신혼부부 전세자금대출이란?
신혼부부 또는 예비부부가 전세자금 마련 시 활용할 수 있는 정책금융 상품입니다.
정부는 혼인 7년 이내 부부나 3개월 이내 결혼 예정자 중 무주택 세대주를 대상으로 저금리 전세자금대출을 지원합니다.
지원 자격 조건 정리
소득 조건: 부부 합산 연소득 7,500만 원 이하
자산 기준: 부부 합산 순자산가액 3.37억 원 이하
세대 요건: 무주택 세대주여야 하며, 세대원 전원도 무주택 상태여야 함
중복 불가: 기존 기금대출, 은행 전세자금대출, 주택담보대출 이용자는 불가
대출 조건 및 금리 우대
금리: 연 1.9% ~ 3.3% (자녀 수, 전자계약 등 우대 시 최대 1.0%까지 인하 가능)
한도: 수도권 최대 3억 원, 수도권 외 최대 2억 원 (전세금의 80% 이내)
기간: 최초 2년, 최대 10년 (자녀 수에 따라 최대 20년까지 연장 가능)
| 구분 | 수도권 | 비수도권 |
|---|---|---|
| 대출한도 | 최대 3억 원 | 최대 2억 원 |
| 보증금 한도 | 4억 원 이하 | 3억 원 이하 |
| 전용면적 | 85㎡ 이하 | 읍/면 지역은 100㎡ 이하 |
| 대출금리 | 1.9% ~ 3.3% (우대 적용 시 1.0% 가능) | |
신청 절차 및 유의사항
신청 시기: 전입일 또는 잔금일 중 빠른 날로부터 3개월 이내 신청
제출처: 기금 e 든든(온라인) 또는 수탁은행 지점 방문 신청
유의사항: 대출 후 주택을 취득하면 상환해야 하며, 중복대출 여부 점검 시 기준 미달 시 회수 조치됨
보증 필수: HF, HUG 등의 전세보증보험 동시 가입 필수
이런 분들에게 추천합니다
✔ 혼인 7년 이내의 신혼부부 또는 3개월 이내 결혼 예정인 예비부부
✔ 연소득 7,500만 원 이하 & 자산 3.37억 원 이하인 무주택 세대
✔ 전세자금 마련에 어려움을 겪는 분들
✔ 기존 전세자금대출 없이 정부 정책대출을 활용하고자 하는 분
Q&A
Q1. 예비 신혼부부도 신청 가능한가요?
A. 네, 혼인 예정일 3개월 이내의 커플도 전입 예정 요건을 갖추면 신청 가능합니다.
Q2. 기존에 전세대출을 받은 이력이 있어도 신청 가능한가요?
A. 현재 다른 전세자금대출이나 주택담보대출을 보유 중이면 신청 불가합니다.
Q3. 자녀가 있으면 금리 혜택이 있나요?
A. 네, 자녀 수에 따라 최대 0.7% 포인트까지 우대금리를 받을 수 있습니다.
Q4. 중도상환 시 수수료는 없나요?
A. 없습니다. 언제든지 조기 상환해도 중도상환수수료가 발생하지 않습니다.
Q5. 보증료나 인지세 등 부대비용이 있나요?
A. 인지세는 은행과 50:50 부담하며, 보증을 담보로 하는 경우 보증료가 발생합니다.
정리하며
신혼부부 전세자금대출은 정부의 강력한 주거지원 정책 중 하나입니다.
자격만 된다면 시중은행보다 훨씬 유리한 조건으로 수천만 원을 절약할 수 있습니다.
기회를 놓치지 말고 지금 바로 본인의 조건을 확인해 보세요.